Alt-Arnsberg: 1.053 m² große Lagerhalle mit Rampe und Tor ab 2025 zu vermieten

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Datenblatt

ImmoNr	536
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lagerhalle
PLZ	59821
Ort	Arnsberg
Land	Deutschland
Gesamtfläche	1.053 m²
Gewerbefläche	1.053 m²
Boden	Beton
Netto Kaltmiete	3.159 €
Nebenkosten	600 €
Außen-Provision	1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. bis 5 Jahre 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. ab 5 Jahre 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. ab 10 Jahre
Währung	€
Kaution	2 Nettokaltmieten

ImmoNr	536	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lagerhalle	PLZ	59821
Ort	Arnsberg	Land	Deutschland
Gesamtfläche	1.053 m²	Gewerbefläche	1.053 m²
Boden	Beton	Netto Kaltmiete	3.159 €
Nebenkosten	600 €	Außen-Provision	1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. bis 5 Jahre 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. ab 5 Jahre 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. ab 10 Jahre
Währung	€	Kaution	2 Nettokaltmieten

Details zur Immobilie

Beschreibung

1.053 m² große Halle mit kleinem Büro und WC ab dem 01.01.2025 zu vermieten.

Zuzeit ist die Fläche von der Zentralheizung abgekoppelt, (keine Heizung) aus diesem Grund ist kein Energieausweis möglich und wird vom Gesetzgeber nicht gefordert.

Auf Wunsch kann eine Heizung bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages und Anpassung der Miete eingebaut werden.

Die Flächen werden gewerblich vermietet und der Vermieter optiert zur Umsatzsteuer, die ausgewiesenen Mieten und Betriebskosten verstehen sich zzgl. aktuell 19% Umsatzsteuer.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

- LKW-Zufahrt, Rolltor
- 4 Stellplätze
- Laderampe
- 4 Rolltore
- WC
- kleines in die Halle gesetztes Büro

Siehe auch Grundriss im Exposè.

Lage

Alt-Arnsberg, direkt an Bundesstrasse 229 gelegen, die Autobahnauffahrt zur A46 ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Sonstiges

Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte schriftlich.
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Die genaue Adresse zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

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www.fischer-immobilien.nrw

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