Produktions- oder Lagerhalle mit Rolltor in der Wiebelsheide (Arnsberg-Herdringen)

Zur Vermietung steht ein Teil dieser Gewerbeliegenschaft im Gewerbegebiet Wiebelsheide in Arnsberg-Herdringen.
Es handelt sich um eine Lager/Produktionshalle mit Deckenhöhen zwischen 3,20m und 6,70m. Eine Einfahrt in die Halle ist durch das vorhandene Rolltor auf der Vorderseite möglich.

Beheizt werden die Hallenflächen über Gas-Deckenheizer.

Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 548 m².

Getrennte WC-Anlagen, sowie ein kleines Büro sind ebenfalls vorhanden.

Die Flächen werden gewerblich vermietet und der Vermieter optiert zur Umsatzsteuer, die ausgewiesenen Mieten und Betriebskosten verstehen sich zzgl. aktuell 19% Umsatzsteuer.

Die Räume werden zum 01.01.2025 neu vermietet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 30.06.2026
Endenergiebedarf: 231.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 231.90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 3.30 kWh/(m²*a)

- Lage im Gewerbegebiet Wiebelsheide
- Gewerbebetriebe aller Art möglich
- große Halle (ca. 548 m²)
- Deckenhöhen zwischen 3,20 und 6,70m
- Einfahrt durch Rolltor möglich
- kleines Büro
- WC-Anlagen
- Gas-Deckenheizer in der Halle vorhanden

Gewerbegebiet Wiebelsheide in Arnsberg-Herdringen

Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

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