Beschreibung
Zur Vermietung steht dieses ca. 263 m² große Büro in Arnsberg-Voßwinkel.
Die Bürofläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten gelangt man in einen einladenden Empfangsbereich mit ersten Arbeitsplätzen, welcher durch die vielen Fenster hell und offen wirkt.
Von dort führt ein Flur zu einem separaten Büro, einem Aktenraum, sowie einem großen, offenen Arbeitsbereich mit weiteren Arbeitsplätzen. Dieser bietet viele verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Angrenzend an den Arbeitsbereich befinden sich zwei weitere Büros, welche durch die großen Fenster viel Tageslicht erhalten.
Das Büro verfügt über WC-Anlagen im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss des Büros befindet sich der Besprechungsraum sowie ein Küchenraum mit entsprechenden Anschlüssen.
Die Bürofläche ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine moderne EDV-Infrastruktur, welche von dem Vormieter vor wenigen Jahren auf den aktuellsten Stand gebracht wurde.
Bei Bedarf können die Schreibtische von dem aktuellen Mieter übernommen werden.
Das Büro bietet direkten Zugang zu vier PKW-Stellplätzen, welche für 25€ / Stellplatz angemietet werden können.
Die Gesamtmiete ergibt sich wie folgt:
Kaltmiete 1.850,00 + Nebenkosten 650,00 € (inkl. Strom- & Heizkosten) = 2.500,00 € zzgl. Stellplatzmiete.
Die ausgewiesenen Mieten verstehen sich netto, zuzüglich Mehrwertsteuer.
Ausstattung
- ca. 263 m² Nutzfläche auf 2 Etagen (davon ca. 50 m² im OG)
- Großzügiger, offener Arbeitsbereich
- vier separate Büros
- Lagerfläche
- Besprechungsraum in der oberen Etage
- Küche mit entsprechenden Anschlüssen (die Einbauküche auf den Bildern wird von den Vormietern mitgenommen)
- Eigene WC-Anlage im Erdgeschoss
- EDV auf aktuellem Stand
- Stellplätze direkt vor dem Büro
- Schreibtische können bei Bedarf von dem Vormieter übernommen werden
Lage
Die Bürofläche liegt in Voßwinkel, 59757 Arnsberg, mit guter Anbindung an die A46 und A445, sodass Arnsberg und umliegende Städte schnell erreichbar sind.
Die Stadt Neheim ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Sonstiges
Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Wir melden uns garantiert kurzfristig zurück und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Gleichzeitig möchten wir höflich darum bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen.
Die genaue Adresse zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage.
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