Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in Neheim-Moosfelde

Zum Verkauf steht eine vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in Arnsberg-Moosfelde. Das Gebäude wurde 1967 errichtet und gehört zu einer größeren Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m².

Über das Treppenhaus gelangt man in den Flur, von dem die Räume abgehen. Der Wohn- und Essbereich ist ein zusammenhängender Raum mit Zugang zur Loggia, die auch vom Elternschlafzimmer aus erreichbar ist. Die Küche ist separat. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es zwei weitere Schlafzimmer, außerdem ein Badezimmer und ein separates WC.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit laufende Mieteinnahmen.

– Wohnfläche: ca. 81 m²
– Baujahr: 1967
– 3. Obergeschoss
– vier Zimmer
– Badezimmer und separates WC
– Loggia
– Kellerraum
– Kein Stellplatz
– Gas-Etagenheizung
– Vermietet seit September 2024, Nettokaltmiete: 525 €
– Hausgeld: ca. 336 € monatlich inkl. Instandhaltungsrücklage
– davon umlagefähig: ca. 205 € monatlich

Die Wohnung befindet sich im Arnsberger Stadtteil Moosfelde am östlichen Rand von Neheim.

Im Stadtteil gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Bushaltestellen sind im Stadtteil vorhanden.

Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

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Hinweis: Einzelne Abbildungen und Texte können mithilfe digitaler Bildbearbeitung oder Künstlicher Intelligenz optimiert bzw. erstellt worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung und Beschaffenheit der Immobilie kann hiervon abweichen.

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